ऑनलाईन 7/12 – भारतातील मालमत्तेच्या मालकीचा एक अत्यावश्यक पैलू म्हणजे जमिनीच्या नोंदींमध्ये प्रवेश करणे. महाराष्ट्रात, भुलेख महाभूमी पोर्टलद्वारे जमिनीच्या नोंदींमध्ये प्रवेश करणे सोपे आणि अधिक सोयीस्कर करण्यात आले आहे. या ब्लॉगमध्ये, आम्ही (महाभूलेख) भुलेख महाभूमीद्वारे महाराष्ट्रातील जमिनीच्या नोंदींमध्ये प्रवेश करण्याचे विविध उपयोग आणि फायदे, हक्काच्या नोंदींसाठी अर्ज कसा करावा, कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत आणि अर्जाची स्थिती ऑनलाइन कशी तपासावी? तसेच ऑनलाईन सातबारा कसा काढावा याबाबत सविस्तर प्रक्रिया जाणून घेऊयात.
ऑनलाईन 7/12
7/12 म्हणजे काय?
महाराष्ट्रात, “7/12” हा शब्द “7/12 अल्ट्रा” किंवा “7/12 अर्क” म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या विशिष्ट भूमी अभिलेख दस्तऐवजाचा संदर्भ देतो. ही एक महत्त्वाची नोंद आहे जी एखाद्या विशिष्ट शेतजमिनीबद्दल आवश्यक माहिती प्रदान करते.
जमिनीची मालकी: 7/12 उतारा जमिनीच्या मालकीची पुष्टी करणारा कायदेशीर दस्तऐवज म्हणून काम करतो. त्यात जमीन मालकांची नावे आणि मालमत्तेतील त्यांचे संबंधित समभाग यासारखे तपशील आहेत.
लागवडीचे तपशील: या दस्तऐवजात जमिनीच्या लागवडीशी संबंधित माहिती समाविष्ट आहे. हे पिकांचे प्रकार, त्यांचे क्षेत्र आणि संबंधित कृषी उत्पन्न निर्दिष्ट करते.
जमिनीच्या सीमा: 7/12 चा उतारा जमिनीच्या सीमा, सर्वेक्षण क्रमांक, गावाच्या सीमा आणि लगतच्या जमीन मालकांबद्दल माहिती देऊ शकतो.
जमिनीचे वर्गीकरण: हे सूचित करते की जमिनीचे वर्गीकरण बागायती, पावसावर आधारित किंवा पडीक म्हणून केले जाते.
जमिनीचा वापर: दस्तऐवजात जमिनीचा उद्देश किंवा हेतू असलेल्या वापराचा उल्लेख असू शकतो, जसे की शेती, निवासी किंवा व्यावसायिक.
7/12 का म्हणतात?
महाभुलेख पोर्टल – “7/12” हा शब्द दस्तऐवजात जमीन अभिलेख माहिती सादर करण्यासाठी वापरल्या जाणाऱ्या विशिष्ट फॉरमॅटमधून आला आहे. 7/12 फॉरमॅट दस्तऐवजातील रेकॉर्ड आयोजित करण्यासाठी वापरल्या जाणाऱ्या क्रमांकन प्रणालीचा संदर्भ देते. 7/12 उतारा किंवा सातबारा उतारा या पारंपारिक स्वरुपात, दस्तऐवज वेगवेगळ्या विभागात विभागलेला आहे, प्रत्येक विभागाला विशिष्ट क्रमांक दिलेला आहे. 7 आणि 12 क्रमांक दस्तऐवजातील दोन प्रमुख विभाग दर्शवितात.
कलम 7: या विभागात जमीन मालकचे आणि मालमत्तेतील त्यांच्या संबंधित समभागांशी संबंधित माहिती आहे. यामध्ये मालकांची नावे, त्यांच्या मालकीची टक्केवारी आणि मालकीसंबंधी कोणतेही बदल किंवा व्यवहार यासारख्या तपशीलांचा समावेश आहे.
कलम 12: हा विभाग जमिनीच्या लागवडीची माहिती देतो. यामध्ये पिकांचे प्रकार, त्यांचे क्षेत्र आणि संबंधित कृषी उत्पन्न याविषयी तपशील समाविष्ट आहेत. यामध्ये जमिनीचे वर्गीकरण, सीमा आणि इतर संबंधित कृषी माहितीशी संबंधित तपशील देखील समाविष्ट आहेत.
महाराष्ट्रात 7/12 साठी कोण अर्ज करू शकतो?
महाराष्ट्रातील कोणताही मालमत्ता मालक रेकॉर्ड ऑफ राइट्स (RoR) (7/12 अर्क) दस्तऐवजासाठी अर्ज करू शकतो. हा दस्तऐवज जमिनीची मालकी, जमीन मालकाचे नाव, सर्व्हे नंबर आणि जमिनीच्या इतर तपशीलांची माहिती देतो.
महाभूलेख 7/12 साठी आवश्यक कागदपत्रे
- ओळखीचा पुरावा ( आधार कार्ड, पॅन कार्ड, पासपोर्ट किंवा मतदार ओळखपत्र)
- मालमत्तेचे दस्तऐवज (विक्री डीड, गिफ्ट डीड किंवा विभाजन डीड)
- मालमत्ता कराची पावती
- अर्ज फी
महाराष्ट्रात 7/12 ऑनलाइन कसा डाऊनलोड करू शकता?
अधिकृत वेबसाइटला भेट द्या: महाराष्ट्र भूमि अभिलेख https://bhulekh.mahabhumi.gov.in/ या पोर्टलवर जा, जे राज्यातील जमिनीच्या नोंदींमध्ये प्रवेश करण्यासाठी अधिकृत ऑनलाइन प्लॅटफॉर्म आहे.
नोंदणी करा किंवा लॉग इन करा: जर तुम्ही प्रथमच वापरकर्ता असाल, तर तुम्हाला आवश्यक माहिती देऊन पोर्टलवर नोंदणी करावी लागेल. तुम्ही आधीच नोंदणीकृत असल्यास, तुमची क्रेडेन्शियल्स वापरून लॉग इन करा.
जिल्हा आणि तालुका निवडा: एकदा लॉग इन केल्यानंतर, जमीन जेथे आहे तो संबंधित जिल्हा आणि तालुका (उप-जिल्हा) निवडा.
जमिनीचे तपशील एंटर करा: जमिनीबद्दल आवश्यक तपशील द्या, जसे की सर्व्हे नंबर, गावाचे नाव किंवा इतर कोणतेही ओळखकर्ता उपलब्ध आहेत. तुम्हाला मालकाचे नाव किंवा उपलब्ध असल्यास ULPIN सारखी अतिरिक्त माहिती देखील द्यावी लागेल.
जमिनीच्या नोंदी शोधा: जमिनीचे तपशील प्रविष्ट केल्यानंतर, शोध प्रक्रिया सुरू करण्यासाठी “शोध” बटणावर क्लिक करा. महाभूलेख पोर्टल प्रदान केलेल्या माहितीच्या आधारे विनंती केलेल्या जमिनीच्या नोंदी शोधेल.
पहा आणि 7/12 उतारा डाउनलोड करा: शोध यशस्वी झाल्यास, पोर्टल उपलब्ध जमिनीच्या नोंदी प्रदर्शित करेल. 7/12 उतारा किंवा डिजिटल सातबारा उतारा पहा आणि कागदपत्र ऑनलाइन पाहण्यासाठी त्यावर क्लिक करा. दस्तऐवज डाउनलोड करण्याचा पर्याय देखील असावा.
दस्तऐवज जतन करा किंवा मुद्रित करा: एकदा 7/12 अर्क प्रदर्शित किंवा डाउनलोड झाल्यानंतर, तुम्ही ते तुमच्या संगणकावर सेव्ह करू शकता किंवा तुमच्या रेकॉर्डसाठी हार्ड कॉपी प्रिंट करू शकता.